/ 最終更新日時 : 弁護士 伊 東 元(第一東京弁護士会) 建築トラブルのお話 建物の瑕疵と業務上過失致死傷罪の時効 建築物の設計・施工上の瑕疵により人が死傷した場合,その建築物の設計者又は施工者は,業務上過失致死傷罪(刑法211条)に問われる可能性があります。ここで,設計・施工がかなり昔のことであったとしても,死傷の結果発生の時点で刑 […]
/ 最終更新日時 : 弁護士 伊 東 元(第一東京弁護士会) 建築トラブルのお話 建築基準関係規定違反と過失犯 建築基準法違反の罰則 建築基準関係規定に違反した建築物を建築した場合,その設計者,施工者等に対しては,刑罰が科せられる場合があります(違反項目の重大さに応じ,98条(3年以下の懲役又は300万円以下の罰金),99条(1年 […]
/ 最終更新日時 : 弁護士 伊 東 元(第一東京弁護士会) 建築トラブルのお話 簡裁の調停を地裁専門部に移送する方法 簡裁における調停の限界 建築紛争においては,簡易裁判所における調停を申し立てられる場合があります。それが紛争解決の良い機会となる場合もありますが,調停委員の方の個性が事件を迷走させてしまう場合もあります。 民事調停は,簡 […]
/ 最終更新日時 : 弁護士 伊 東 元(第一東京弁護士会) 借地借家のお話 旧借地法の条文(抜粋) 旧借地法のうちには,今日においても必要な条文と,今日では無効な条文とが混在しています。そこで以下においては,今日においても必要と思われる条文のうち主なものを抜粋し,補足説明を付しました。但し,ご利用にあたっては,念のため […]
/ 最終更新日時 : 弁護士 伊 東 元(第一東京弁護士会) 借地借家のお話 古い借地権と旧借地法 現行の借地借家法は,(1)借地権の存続期間・効力等,(2)建物の賃貸借契約の更新・効力等,(3)借地条件変更等の裁判手続,につき定めます(同法1条)。同法は,平成4年8月1日に施行されましたが,それ以前には、借地権の存続 […]
/ 最終更新日時 : 弁護士 伊 東 元(第一東京弁護士会) 建築トラブルのお話 民法改正で請負人の責任期間の起算点が「引き渡し時」から「契約不適合(瑕疵)を知った時」へと変わる?・・ 平成29年5月,改正民法(平成29年法律第44号)が成立し,同法は,平成32年4月1日から施行されます。ところでこの改正に関し「請負人の注文者に対する責任期間の起算点が「引渡し時」から「契約不適合を知った時」へと変わるの […]